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「澳门赌场有多少种类」港城今日2商服地块出让,明日高铁新城住宅地块能否受宠?

 2020-01-09 12:09:08
[摘要] 更重要的一场土拍是明天 10月31日还有5宗地块出让出让地块信息重点地块:塘桥高铁新城2宗住宅地块明天土拍最受关注的是塘桥高铁新城的两宗纯住宅地块,地块位于西环路东侧、新泾路北侧,总出让面积139001.8㎡,总建筑面积257148.57㎡,起拍总价18.6亿元。

「澳门赌场有多少种类」港城今日2商服地块出让,明日高铁新城住宅地块能否受宠?

澳门赌场有多少种类,金九银十的尾巴上,张家港土地市场终于活起来,今日,港城成功出让两宗商业地块,一遍忙着开盘的世茂拿下位于市区永安路东侧的2006-a22-i-1地块,总价6441万元,楼面价2485元/平,另一宗商业地块则位于高新区张家港智慧科学城核心板块,竞得者为张家港市高新投资发展有限公司,成交楼面价为1883元/平。

官网成交截图

地块位置

2006-a22-i-1

张地2006-a22-i-1号地块东至房屋;南至市艺术中心;西至永安路;北至西湖苑路,规划用途为商服用地。

2014-a05-a

张地2014-a05-a号地块东至空地;南至空地;西至华昌路;北至长兴路,规划用途为商服用地。

更重要的一场土拍是明天 10月31日还有5宗地块出让

出让地块信息

重点地块:塘桥高铁新城2宗住宅地块

明天土拍最受关注的是塘桥高铁新城的两宗纯住宅地块,地块位于西环路东侧、新泾路北侧,总出让面积139001.8㎡,总建筑面积257148.57㎡,起拍总价18.6亿元。

地块信息

地块位置

从具体区位来看,地块紧邻北环路和西环路,对内对外交通便捷;地块位于市政府重点打造的黄泗浦生态园中央景观带中心轴,区域优势明;地块周边教育资源丰富,地块东南侧为塘桥中心小学,东侧塘桥中心幼儿园(在建),周边也有不少在售或已经售完的楼盘,未来居住氛围浓厚。

此外,地块西侧约5公里处,三线合一的张家港综合枢纽站正在建设中,预计2020年4月完工。

地块指标

张地2018-b24-a地块位于韶华路南侧,新泾路北侧,塘桥西环路东侧,书径路西侧,为纯住宅用地,出让面积69516.76㎡(约104.28亩),容积率1.01-1.7,建筑面积118178.49㎡。建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度15-36米(不超过11层)。

总起价88634万元,起始楼面价7500元/㎡,市场指导楼面价8175元/㎡(封顶销售,溢价率9%),网上中止楼面价8583.71元/㎡(现房销售,溢价率14.45%)。

张地2018-b24-b地块位于韶华路南侧,新泾路北侧,书径路东侧,崧泽路西侧,为纯住宅用地,出让面积69485.04㎡(约104.23亩),容积率1.01-2,建筑面积138970㎡。建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度24-60米(不超过18层)。

总起价97453万元,起始楼面价7012.52元/㎡,市场指导楼面价7607.97元/㎡(封顶销售,溢价率8.5%),网上中止楼面价7988.34元/㎡(现房销售,溢价率13.92%)。

此外,两宗地块竞得人必须保证地块内建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%,且预制装配率不低于30%,新建成品住房比例不应低于50%。

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